Xırdalan Residence

в Хырдалане

Жилой комплекс Xirdalan Residence – многоэтажный дом с комфортабельными квартирами в ближайшем пригороде Баку.

Особенности расположения

ЖК Xirdalan Residence в Хырдалане находится в Абшеронском районе по адресу шоссе Баку-Сумгаит (около ТЦ «Рияд»). Новый дом удален на комфортное расстояние от железной дороги, которая проходит в 2,5 км. Поблизости нет крупных промышленных зон, в окрестностях комплекса достаточно неплохая экология и есть вся необходимая инфраструктура.

Что находится рядом

В радиусе нескольких сотен метров от новостройки есть крупный торговый центр «Рияд», мебельный магазин, продуктовые магазины, сетевые супермаркеты, магазин товаров для дома, а также разнообразные кафе, кофейни и заведения быстрого питания. Почта, салоны красоты, банковские отделения и автозаправки тоже находятся недалеко от дома.

До больницы для взрослых можно дойти за пятнадцать минут. К тому же поблизости Xirdalan Residence работает стоматологическая клиника и аптеки. До детской больницы 2,5 км.

В этом районе понравится родителям с детьми, ведь поблизости имеется немало детских садов и учебных заведения, среди которых общеобразовательная школа №9, №2, №3, Бакинский государственный экономический и гуманитарный колледж, средняя школа №10, Бакинский инженерный университет и др.

Транспортная доступность

Удобное расположение ЖК рядом с автомагистралью обеспечивает не только свободный доступ в любой район города, но также позволяет быстро добраться до столицы.

До ближайшей остановки общественного транспорта ТЦ «Рияд» не более пяти минут пешком. Здесь курсирует два автобусных маршрута – №199 и №539 с интервалом в 6 и 11 минут соответственно. В тринадцати минутах ходьбы от новостройки есть еще одна остановка, от которой отходит автобус до станции метро «Мемар Аджеми».

От комплекса до международного автовокзала приблизительно 9,5 км, а железнодорожный вокзал находится в 3,5 км.

Параметры комплекса

Жилой комплекс «Хырдалан Резиденс» – девятиэтажный современный дом с одной секцией, который спроектирован с учетом особенностей местного климата и возможностей передовых технологий.

Новостройка имеет прочное монолитное основание и железобетонный монолитный каркас, благодаря чему обеспечивается необходимая сейсмостойкость конструкции и позволяет компании Cinar-An MTK предложить большое количество вариантов планировок квартир. Внешние стены с кирпичным заполнением утепляются долговечным теплоизолятором, что положительно сказывается на энергоэффективности жилья.

В корпусе Xirdalan Residence устанавливается два скоростных бесшумных лифта. Также здание оснащается:

• современными инженерными системами;
• необходимым технологическим оборудованием;
• пожарной сигнализацией;
• аварийной системой с электрогенератором.

Дом газифицирован, подключается высокоскоростной интернет и спутниковое ТВ. На входе в подъезд будет смонтирована утепленная дверь с кодовым замком и домофоном.

Принципы благоустройства

Согласно проекту придомовая территория будет полностью благоустроена, в том числе здесь будут выполнены работы по озеленению, а именно высажены декоративные растения и деревья и устроены газоны. Обустраиваются уютные зоны отдыха. Возле новостроя прокладываются проезды и дорожки для пешеходов, вдоль которых устанавливаются фонари. В комплексе строится просторный подземный паркинг, а для авто гостей предусмотрена небольшая наземная парковка около дома.

По всему периметру территории устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения, кроме того, в комплексе работает охранная служба.

Жилой фонд

В ЖК Xirdalan Residence представлены одно-, двух-, трехкомнатные просторные квартиры от 54 до 122 квадратных метров с тщательно продуманными эргономичными планировками. Продажа квартир осуществляется как с ремонтом, так и без него. В стоимость каждого жилого помещения входит установка окон, выполненных из пластикового профиля ПВХ и остекленных энергосберегающими стеклопакетами.

Цены на квартиры в ЖК «Хыралан Резиденс» соответствуют заявленной категории недвижимости и зависят от способа оплаты. Купить квартиру можно за наличный расчет либо же оформив беспроцентный кредит до 48 месяцев. Также можно оформить купчую – более детально с условиями приобретения можно ознакомиться в отделе продаж. Там же можно уточнить объем отделочных работ.

Кто построил

Застройщиком нового комплекса выступает компания Cinar-An MTK. Сегодня организация занимается строительством жилых комплексов на территории Хырдалана. Больше информации о проектах стройкомпании можно найти на официальном сайте.